L’année 2023 a été une période de changements significatifs pour le marché immobilier, notamment sur la Côte d’Azur. Cet article explore les tendances actuelles et les perspectives pour 2024, mettant l’accent sur Saint-Raphaël, Bagnols-en-Forêt, et Roquebrune-sur-Argens, avec un éclairage particulier sur l’intérêt croissant pour le littoral.

Changements Majeurs sur le Marché Immobilier en 2023 :

En 2023, le marché immobilier français a connu une diminution des prix des maisons anciennes, contrastant avec les hausses précédentes. Cette tendance a été alimentée par des facteurs comme les changements démographiques et les préoccupations économiques. Le pouvoir d’achat immobilier a également reculé, subissant une baisse de 11% depuis 2021.

Migration vers le Littoral :

Un phénomène notable en 2023 a été la migration accrue vers les départements du littoral, y compris Saint-Raphaël et ses environs. Cette tendance reflète un désir de qualité de vie et de proximité avec la nature, renforcée par l’adoption du télétravail.

Implications pour Saint-Raphaël et ses Environs :

Cette migration vers le littoral a maintenu une certaine stabilité des prix dans ces régions, malgré la baisse observée dans d’autres zones. Les départements côtiers comme ceux de la Côte d’Azur ont ainsi montré une résilience face à la baisse générale des recherches d’achat immobilier.

Perspectives pour 2024 :

Les prévisions pour 2024 suggèrent une continuation de ces tendances. Le marché pourrait connaître des ajustements de prix, particulièrement dans les régions côtières, avec une possible baisse des prix dans un cadre plus favorable aux acquéreurs. Cependant, le marché du neuf continue de faire face à des défis, notamment en raison de l’augmentation des coûts du bâtiment et des nouvelles normes environnementales.

Conclusion :

Le marché immobilier de Saint-Raphaël et des régions voisines reste dynamique et attractif, malgré les fluctuations nationales. La beauté du littoral et la qualité de vie qu’il offre continuent d’attirer acheteurs et investisseurs, faisant de ces zones un point chaud pour l’immobilier en 2023 et au-delà.